مرابحة، إجارة، مشاركة
عقود تُنمذج بوصفها عقودًا — لا تُقنَّع كفوائد — إضافة إلى حسابات تدفع أرباحًا بدل الفوائد وتقرير للزكاة.
IPFA
دفتر أستاذ واحد لحياة تُعاش بعملات كثيرة.
تطبيق سطح مكتب للشؤون المالية الشخصية، لمن تعبر أموالهم الحدود — حسابات وقروض ومدّخرات واستثمارات بأي عملة، تُدوَّن معًا في ملف مشفّر واحد لا يغادر حاسوبك أبدًا.
قيد التطوير لدى Apheresa — لنظامي macOS وWindows.
| التاريخ | البيان | المبلغ |
|---|---|---|
| 03/08 | شقة برلينإيجار | −1,240.00EUR |
| 04/08 | حساب التوفيرإيداع · استُخدم 41% من الحد السنوي | +1,650.00AED |
| 05/08 | قرض تورونتو العقاريالقسط 141 من 300 · الفائدة 611.09 | −1,812.44CAD |
| 06/08 | ادخار ASBدفعة شهرية | +500.00MYR |
| 07/08 | سيارة بالمرابحةالقسط 9 من 48 | −1,150.00AED |
| 08/08 | صندوق مؤشراتتوزيعات أرباح | +86.20AED |
| صافي حركة الأسبوع، بالدرهم الإماراتي≈ محوَّل بأسعار اليوم | ≈ +1,043.87AED |
Manzil.fmgr
محمي بكلمة مرورعلى قرصك
خصوصية بحكم التصميم
أموالك ملفٌ، لا حساب على الإنترنت.
كل شيء — كل حساب وكل معاملة وكل تقرير — يعيش في ملف .fmgr واحد محمي بكلمة مرور على قرصك الخاص. لا سحابة، ولا تسجيل، ولا خادم.
- افتحه كأي مستند — نقرة مزدوجة على الملف، ثم كلمة المرور، وتدخل.
- انسخه احتياطيًا كأي ملف — iCloud أو Dropbox أو ذاكرة USB؛ يبقى مشفّرًا أينما ذهب.
- نسخ احتياطي محلي تلقائي، مع اكتشاف أي تعديل على الملف من خارج التطبيق.
- تراجع وإعادة في كل مكان — حتى حذف حساب يمكن الرجوع عنه.
عالمي المنشأ
يتحدث لغة أموال بلدك.
معظم تطبيقات المال تفترض بلدًا واحدًا. IPFA يُنمذج المنتجات التي يمتلكها الناس فعلًا — بأسمائها، وبالقواعد التي تجعلها مربكة في أي تطبيق آخر.
حسابات ISA وLISA وسندات الجوائز
مقاييس للحدود وفق قواعد ISA المرنة، ومكافأة LISA متداخلة ضمن الحد الكلي، وتنبيه قبل 90 يومًا من انتهاء الفائدة الثابتة لقرضك العقاري.
الرهون العقارية وهامش TFSA
فائدة مركّبة نصف سنوية، وإطفاء على 25 عامًا بمدد من 5 أعوام مع التجديد، وهامش TFSA يُرحَّل ويعود بعد السحب.
Zinsbindung وBauspar
فترات فائدة ثابتة مع إظهار الدين المتبقي (Restschuld) عند الاستحقاق، وعلاوات Bausparvertrag لا تُقيَّد إلا بموافقتك.
Livret A وPEA
سقوف أرصدة للادخار المنظَّم مع مقياس للهامش المتبقي، وسقف PEA-PME متداخل ضمن الحد المشترك لـPEA.
الفوائد كما تُسعَّر
فائدة شهرية فعلية في البرازيل وتركيا، وسنوية فعلية في كولومبيا، وقروض بفائدة مسطّحة في الهند والشرق الأوسط وشمال إفريقيا. أدخل الرقم كما ورد في عقدك.
جمعيات الادخار
ستوكفل وتشاما وتاندا وتونتين — جمعيات التوفير الدوّارة تُسجَّل كما ينبغي، مع دورك في القبض على التقويم.
التنسيقات والتقاويم
الأرقام والتواريخ والتقاويم تتبع منطقتك — بما في ذلك التقاويم غير الغريغورية — وإعادة استخدام الحصص على نمط NISA إعدادٌ في التطبيق، لا حيلة.
دليل بلدان مدمج يغطي بالفعل 66 بلدًا، ويحوّل المنتجات المصرفية الحقيقية في بلدك إلى وصفات حقلًا بحقل — كلٌّ منها موسوم بأنه مطابقة تامة أو تقريب موثَّق.
محرّك القروض
جداول إطفاء تطابق أوراق مصرفك.
خمسة أشكال للقروض — أقساط ثابتة، فائدة فقط، دفعة بالونية، أصل ثابت، وفائدة مسطّحة — على أربعة أسس لاحتساب الفائدة، مع فترات تأجيل للسداد وأقساط أسبوعية أو مرة كل أسبوعين ودفعات معجَّلة.
- الجدول يستقيم حتى آخر فلس. كل قسط ينقسم إلى فائدة وأصل؛ وفروق التقريب تستقر في السطر الأخير.
- الفوائد تتغير؛ أما السجل فلا. سجّل تغيير الفائدة من أي تاريخ — الدفعات المقيَّدة لا يُعاد كتابتها أبدًا.
- التجديدات مُنمذجة بأمانة. مدة الإطفاء مقابل مدة العقد تُظهر الرصيد المتبقي الذي ستعيد تمويله — هكذا تعمل القروض الكندية والألمانية فعلًا.
بيان الشروطقرض تورونتو العقاري
- العقد
- أقساط ثابتة · نصف سنوي (CA)
- الأصل
- C$420,000.00
- الفائدة
- 5.34% · ثابتة حتى 06/2028
- القسط
- C$1,812.44 · كل أسبوعين، معجَّل
- المدة
- 60 من 300 شهر إطفاء
- الرصيد المتبقي عند الاستحقاق
- C$361,480.15
تقدير فحسب — جدول الإطفاء المقيَّد هو المرجع.
الدفتر كاملًا
كل ما ينبغي لدفتر أستاذ أن يحمله.
حسابات متعددة العملات
رصيد لكل عملة داخل الحساب الواحد، ومعالجة أمينة للوحدات الفرعية مثل GBp عند الاستيراد.
الاستيراد
ملفات CSV بأي تنسيق إقليمي، واتصالات مصرفية عبر OFX Direct Connect وFinTS، واكتشاف للتكرارات يصمد أمام تحويلات العملات.
المعاملات المجدولة والفواتير
مركز تذكير بالفواتير، وعرض تقويمي، وخطط تقسيط، وتقديرات موسومة بـ ≈ إلى أن تُقيَّد.
الميزانيات
ميزانيات بحسب الفئة وميزانية الأظرف الكاملة، مع سجل تُحاسب به نفسك.
الاستثمارات
أوراق مالية وتوزيعات أرباح وأرباح رأسمالية، وتتبع أسعار الذهب وسائر السلع.
التقارير وحزمة الضرائب
أرباح رأسمالية بإعدادات مسبقة لكل بلد، واستثناء الحسابات المُعفاة مع الإفصاح عنها، وتقرير للزكاة.
التوقعات وسيناريوهات «ماذا لو»
توقعات تدفق نقدي تُعيد تشغيل محركات القيد الحقيقية نفسها، مع سيناريوهات «ماذا لو» للفوائد والخطط.
أهداف الادخار
أهداف بمراحل على كل حساب توفير، ومقاييس للحدود والسقوف.
المطابقة
مطابقة كشفًا بكشف تُبقي دفترك متفقًا مع دفتر مصرفك.
النسخ الاحتياطي
نسخ محلي تلقائي، متوافق مع مجلدات السحابة، مع اكتشاف التغييرات الخارجية.
لوحة الأوامر
كل شاشة وكل إجراء في متناول لوحة المفاتيح؛ فإتاحة الوصول ميزة، لا وضع تشغيل.
تراجع وإعادة
في كل مكان. الحذف والاستيراد والتحرير الجماعي — كل ذلك يمكن الرجوع عنه.
مبدأ في التصميم
حين يتعذّر عليه العلم، يقولها صراحة.
≈
التقديرات موسومة
الفوائد المتوقعة والمجاميع المحوَّلة والمكافآت المعلّقة تحمل ≈ إلى أن يُقيَّد الرقم الحقيقي. الدفتر يسجّل؛ ولا يتظاهر.
▲
التجاوز تجاوز
تجاوزْ حدًّا أو سقفًا أو حدّ ائتمان، فيتحول المقياس إلى أحمر صريح — ولا يُقصّ بصمت عند 100%.
—
لا أسعار صرف مُخمَّنة
سعر الصرف الغائب يحجب الرقم بدل اختلاقه. وحيث لا بد من التقريب، يُقدَّر الهامش المتبقي لك بأقل من قيمته.
قريبًا
قريبًا على أجهزة Mac وWindows PC.
IPFA قيد تطوير نشط لدى Apheresa. الدفتر يُفتح قريبًا.
Mac
Windows PC
ترقّبوا.
قد تتغير تفاصيل المنتج قبل الإطلاق.